22e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés

Administration d'Immeubles Rosier et Modica, syndic de copropriété à Lyon

Cabinet (raison sociale : Administion d'Immeubles Rosier et Modica) qui gère 104 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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104copropriétés à Lyon

1 939lots principaux gérés

15 lotstaille médiane

56mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 50-54 Cours Lafayette 69003 Lyon
Raison sociale: Administion D'Immeubles Rosier et Modica
SIREN: 312 516 743
Création: 1978
Effectif: 20 à 49 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee). Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Administration d'Immeubles Rosier et Modica en bref

Administration d'Immeubles Rosier et Modica gère 104 copropriétés à Lyon, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 22e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Lyon et Galyo. Son portefeuille compte 1 939 lots principaux, pour une taille médiane de 15 lots, proche de la médiane lyonnaise (17 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1949 et 1974 : 30 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 22 % pour l'ensemble de la ville.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 25

11 à 30 lots 64

31 à 60 lots 15

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Échéances des mandats à Lyon

2026 9

2027 47

2028 29

2029 18

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 31

1949 à 1974 14

1975 à 1993 0

1994 à 2000 1

2001 à 2010 0

Après 2010 0

Non renseignée 58

Quartiers

Répartition des copropriétés gérées à Lyon.

3e arrondissement 41

8e arrondissement 19

6e arrondissement 13

7e arrondissement 12

9e arrondissement 6

5e arrondissement 5

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Les copropriétés gérées à Lyon

104 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Sdc les Terrasses de Saint Pierre22 rue Louis Loucheur · 55 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Sdc Square Rebatel26 rue Docteur Rebatel · 52 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

Sdc 137 Bugeaud137 rue Bugeaud · 48 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

22 rue Louis LoucheurSdc les Terrasses de Saint Pierre Sdc les Terrasses de Saint Pierre 55 Non renseignée 31/03/2027
26 rue Docteur RebatelSdc Square Rebatel Sdc Square Rebatel 52 Non renseignée 31/12/2026
137 rue BugeaudSdc 137 Bugeaud Sdc 137 Bugeaud 48 Avant 1949 31/03/2027
20 rue de la BannièreSdc Residence Fleur Dieu Sdc Residence Fleur Dieu 46 1994 à 2000 30/06/2027
8 rue Jacques MonodSdc le Major Sdc le Major 45 Non renseignée 30/06/2027
170 avenue Félix FaureSdc le President Sdc le President 43 Non renseignée 31/03/2027
113 rue BarabanSdc le Duo II Sdc le Duo II 42 Non renseignée 30/06/2027
22 rue de la FraternelleSdc les Palatines 2 Sdc les Palatines 2 42 Non renseignée 31/03/2028
8 cours Docteur LongSdc Residence Parc Montchat Sdc Residence Parc Montchat 41 Non renseignée 30/06/2027
19 rue de la FraternelleSdc les Palatines 1 Sdc les Palatines 1 39 Non renseignée 31/03/2028
17 rue de MontribloudSdc 17 Chemin de Montribloud Sdc 17 Chemin de Montribloud 37 Non renseignée 30/06/2028
115 rue BarabanSdc le Duo I Sdc le Duo I 35 Non renseignée 30/06/2027
279 rue de CréquiSdc 279 Rue de Crequi Sdc 279 Rue de Crequi 35 Non renseignée 30/06/2027
82 avenue LacassagneSdc 82 Avenue Lacassagne Sdc 82 Avenue Lacassagne 35 1949 à 1974 30/06/2029
13 rue Saint RomainSdc le Saint Romain Sdc le Saint Romain 31 Non renseignée 31/03/2027
21 rue de la FraternelleSdc 21 Rue de la Fraternelle Sdc 21 Rue de la Fraternelle 30 Non renseignée 30/06/2027
6 rue Jacqueline AuriolSdc B2 - Generation Lumiere Sdc B2 - Generation Lumiere 29 Non renseignée 30/06/2029
302 cours LafayetteSdc 302 Lafayette Sdc 302 Lafayette 28 Non renseignée 30/06/2028
349 rue Paul Bert — 27 Avant 1949 31/03/2027
49 rue DenuzièreSdc le Monolithe Sdc le Monolithe 27 Non renseignée 30/06/2027
40 rue BonnandSdc 40 Rue Bonnand Sdc 40 Rue Bonnand 27 Non renseignée 31/03/2027
26 rue DuguesclinSdc 26 Rue Duguesclin Sdc 26 Rue Duguesclin 26 Non renseignée 31/12/2026
42 boulevard des BrotteauxSdc Sdc Principal 42/44 Brotteaux Sdc Sdc Principal 42/44 Brotteaux 25 Non renseignée 31/12/2026
107 cours Docteur LongSdc le Pavillon Henri Sdc le Pavillon Henri 25 Non renseignée 30/06/2029
102 route de GenasSdc 102 Route de Genas Sdc 102 Route de Genas 24 Non renseignée 30/06/2027
42 rue Jeanne d'ArcSdc Jeanne D'arc Sdc Jeanne D'arc 23 1949 à 1974 31/03/2027
2 rue Le RoyerSdc 2 Royer/27 Bonnel Sdc 2 Royer/27 Bonnel 23 Avant 1949 31/12/2026
69 rue ChevreulSdc 69 Rue Chevreul Sdc 69 Rue Chevreul 23 1949 à 1974 30/06/2027
43 rue Paul Bert — 22 Avant 1949 30/06/2027
2 rue BonnandSdc le Plaisance Sdc le Plaisance 21 Non renseignée 31/12/2026
38 rue ConstantSdc 38 Rue Constant Sdc 38 Rue Constant 20 1949 à 1974 31/12/2027
159 rue VendômeSdc 159 Rue Vendome Sdc 159 Rue Vendome 20 Non renseignée 30/06/2027
11 rue Villebois-MareuilSdc 11 Rue Villebois Mareuil Sdc 11 Rue Villebois Mareuil 20 1949 à 1974 30/06/2028
40 rue Tête d'OrSdc 40 Rue Tete D'or Sdc 40 Rue Tete D'or 20 Non renseignée 30/06/2029
55 rue Eugène PonsSdc 55 Eugene Pons Sdc 55 Eugene Pons 20 Avant 1949 31/03/2028
52 bis rue Salomon ReinachSdc 52 Bis Rue Salomon Reinach Sdc 52 Bis Rue Salomon Reinach 19 Non renseignée 30/06/2029
3 quai Claude BernardSdc 3 Quai Claude Bernard Sdc 3 Quai Claude Bernard 19 Non renseignée 30/06/2029
11 rue Paul CazeneuveSdc 11 Paul Cazeneuve Sdc 11 Paul Cazeneuve 19 Non renseignée 30/06/2028
1 place Saint CharlesSdc 1 Place St Charles Sdc 1 Place St Charles 18 Non renseignée 31/03/2027
316 avenue BerthelotSdc 316 Avenue Berthelot Sdc 316 Avenue Berthelot 18 Non renseignée 30/06/2027
1 rue FeuillatSdc 1 Rue Feuillat Sdc 1 Rue Feuillat 18 Non renseignée 30/06/2026
22 cours d'HerbouvilleSdc 22 Cours D'herbouville Sdc 22 Cours D'herbouville 18 Avant 1949 30/06/2028
85 cours Richard VittonSdc 83/85 Cours Richard Vitton Sdc 83/85 Cours Richard Vitton 18 1949 à 1974 30/06/2028
3 rue Ferdinand BuissonSdc le Buissagne Sdc le Buissagne 17 Non renseignée 31/03/2027
8 rue Notre-DameSdc 8 Notre Dame Sdc 8 Notre Dame 17 Non renseignée 30/06/2027
115 Grande Rue de la GuillotièreSdc Patio Saint Louis Sdc Patio Saint Louis 17 Non renseignée 30/06/2027
69 rue PasteurSdc 69 Rue Pasteur Sdc 69 Rue Pasteur 17 Non renseignée 30/06/2027
75 bis cours Richard VittonSdc 75/75 Bis Cours Richard Vitton Sdc 75/75 Bis Cours Richard Vitton 16 1949 à 1974 30/06/2028
21 rue Etienne RicherandSdc 21 Rue Etienne Richerand Sdc 21 Rue Etienne Richerand 15 Non renseignée 30/06/2027
42 boulevard des BrotteauxSdc 42 Bld des Brotteaux Sdc 42 Bld des Brotteaux 15 Non renseignée 31/12/2026
26 rue Paul CazeneuveSdc 26 Rue Paul Cazeneuve Sdc 26 Rue Paul Cazeneuve 15 Non renseignée 30/06/2028
59 rue Sébastien GrypheSdc 59 Rue Sebastien Gryphe Sdc 59 Rue Sebastien Gryphe 15 Non renseignée 30/06/2029
13 rue Saint AgnanSdc 13 Rue Saint Agnan Sdc 13 Rue Saint Agnan 15 1949 à 1974 30/06/2027
8 rue BarabanSdc 8 Rue Baraban Sdc 8 Rue Baraban 15 Non renseignée 30/03/2028
28 rue CamilleVilla Camille Villa Camille 14 Non renseignée 30/06/2028
64 rue Saint Pierre de VaiseSdc 64-66 Rue St Pierre de Vaise Sdc 64-66 Rue St Pierre de Vaise 14 Non renseignée 30/06/2027
9 avenue Paul SantySdc 9 Avenue Paul Santy Sdc 9 Avenue Paul Santy 14 Avant 1949 30/06/2029
7 rue FiolSdc 7 Rue Fiol Sdc 7 Rue Fiol 14 Avant 1949 30/06/2029
83 cours LafayetteSdc 83 Cours Lafayette Sdc 83 Cours Lafayette 13 Avant 1949 31/03/2027
52 rue CrillonSdc 52 Rue Crillon Sdc 52 Rue Crillon 13 Non renseignée 30/06/2028
163 avenue Maréchal de SaxeSdc 163 Avenue de Saxe Sdc 163 Avenue de Saxe 13 1949 à 1974 30/06/2027
2 rue Etienne RognonSdc 2 Rue Etienne Rognon Sdc 2 Rue Etienne Rognon 13 Non renseignée 30/06/2027
46 rue des GirondinsSdc 46 Rue des Girondins Sdc 46 Rue des Girondins 13 Non renseignée 30/06/2028
27 rue de la BalmeSdc 27 Rue de la Balme Sdc 27 Rue de la Balme 12 Non renseignée 30/06/2027
3 rue JarenteSdc 3 Rue Jarente Sdc 3 Rue Jarente 12 Non renseignée 31/12/2026
93 rue de SèzeSdc 93 Rue de Seze Sdc 93 Rue de Seze 12 Non renseignée 30/06/2027
38 cours EugénieSdc 38 Cours Eugenie Sdc 38 Cours Eugenie 12 1949 à 1974 31/03/2027
15 rue de MarseilleSdc 15 Rue de Marseille Sdc 15 Rue de Marseille 12 Non renseignée 30/03/2028
18 ter rue Saint IsidoreSdc 18 Ter Rue St Isidore Sdc 18 Ter Rue St Isidore 12 Avant 1949 30/06/2027
24 rue Gabriel SarrazinSdc 24-26 Rue Gabriel Sarrazin Sdc 24-26 Rue Gabriel Sarrazin 12 Non renseignée 31/12/2028
92 cours Docteur LongSdc 92 Cours du Docteur Long Sdc 92 Cours du Docteur Long 12 Avant 1949 31/03/2028
131 bis rue Garibaldi — 12 1949 à 1974 30/12/2026
110 avenue LacassagneSdc 110 Avenue Lacassagne Sdc 110 Avenue Lacassagne 12 Non renseignée 30/06/2027
73 route de VienneSdc Vienne 73 Sdc Vienne 73 12 Avant 1949 31/12/2026
13 rue du BocageSdc 13 Rue du Bocage Sdc 13 Rue du Bocage 11 Non renseignée 30/06/2028
131 rue du DauphinéSdc 131 Rue du Dauphine Sdc 131 Rue du Dauphine 11 Avant 1949 30/06/2027
23 rue Jean-Marc BernardSdc 23 Rue Jean-Marc Bernard Sdc 23 Rue Jean-Marc Bernard 11 Avant 1949 30/06/2029
33 rue des ChartreuxSdc 33 Rue des Chartreux Sdc 33 Rue des Chartreux 11 Non renseignée 30/03/2027
4B rue Henri PensierSdc 4 Bis Rue Henri Pensier Sdc 4 Bis Rue Henri Pensier 11 Avant 1949 30/06/2028
169 route de VienneSdc 169 Route de Vienne Sdc 169 Route de Vienne 10 Non renseignée 30/06/2028
92 rue Saint GeorgesSdc 92 Rue Saint Georges Sdc 92 Rue Saint Georges 10 Non renseignée 30/06/2029
113 quai Pierre ScizeSdc 113 Quai Pierre Scize Sdc 113 Quai Pierre Scize 10 Avant 1949 31/12/2027
196 avenue Félix FaureSdc 196 Avenue Felix Faure Sdc 196 Avenue Felix Faure 10 Avant 1949 30/06/2029
7 Ptr de MonplaisirSdc 7 Petite Rue de Monplaisir Sdc 7 Petite Rue de Monplaisir 10 Avant 1949 30/06/2029
88 rue Bataille — 10 Avant 1949 30/03/2027
77 rue du DauphinéSdc 77 Rue du Dauphine Sdc 77 Rue du Dauphine 9 Avant 1949 31/12/2027
45 bis avenue LacassagneSdc 45bis Avenue Lacassagne Sdc 45bis Avenue Lacassagne 9 Avant 1949 31/03/2028
17 rue Claude VioletSdc 17 Rue Claude Viollet Sdc 17 Rue Claude Viollet 9 Avant 1949 30/06/2028
26 rue Auguste Comte — 9 Avant 1949 31/03/2027
5 Ptr de MonplaisirSdc 5 Petite Rue de Monplaisir Sdc 5 Petite Rue de Monplaisir 9 Avant 1949 30/06/2029
55 rue VaubanSdc 55 Rue Vauban Sdc 55 Rue Vauban 9 1949 à 1974 30/06/2027
5 bis rue FlorentSdc 5 Bis Rue Florent Sdc 5 Bis Rue Florent 8 Non renseignée 30/06/2027
106 quai Pierre ScizeSdc 106 Quai Pierre Scize Sdc 106 Quai Pierre Scize 8 Non renseignée 30/03/2028
28 rue Henri BarbusseSdc 28 Rue Henri Barbusse Sdc 28 Rue Henri Barbusse 8 1949 à 1974 30/06/2029
14 boulevard des BelgesSdc 14 Boulevard des Belges Sdc 14 Boulevard des Belges 8 Avant 1949 30/06/2028
14 rue CyranoSdc 14 Rue Cyrano Sdc 14 Rue Cyrano 8 Avant 1949 08/01/2027
29 rue SeignemartinSdc 29 Rue Seignemartin Sdc 29 Rue Seignemartin 7 Avant 1949 30/06/2028
17 bis cours d'HerbouvilleSdc 17 Bis Cours D'herbouville Sdc 17 Bis Cours D'herbouville 7 Avant 1949 30/06/2029
69 rue Saint GeorgesSdc 69 Rue Saint Georges Sdc 69 Rue Saint Georges 7 Non renseignée 30/06/2028
14 rue CuvierSdc 14 Rue Cuvier Sdc 14 Rue Cuvier 6 Avant 1949 31/03/2027
34 rue Xavier PrivasSdc 34 Rue Xavier Privas Sdc 34 Rue Xavier Privas 6 Non renseignée 31/03/2029
8 rue de l'AnnonciadeSdc L'annonciade Sdc L'annonciade 6 1949 à 1974 30/06/2028
114 rue Saint GeorgesSdc 114 Rue Saint Georges Sdc 114 Rue Saint Georges 6 Avant 1949 30/06/2028
55 rue BonnandSdc 55 Rue Bonnand Sdc 55 Rue Bonnand 5 Avant 1949 30/06/2029

Changer de syndic quand on est géré par Administration d'Immeubles Rosier et Modica

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

47 copropriétés gérées par le cabinet à Lyon arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Lyon

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

C2L 106 copropriétés · taille médiane 15 lots Régie Gelas et Chomienne 75 copropriétés · taille médiane 15 lots Régie Vincent Targe 50 copropriétés · taille médiane 15 lots

Voir les 195 syndics de Lyon

Questions sur Administration d'Immeubles Rosier et Modica

Comment contacter Administration d'Immeubles Rosier et Modica ?

Son siège est situé 50-54 Cours Lafayette 69003 Lyon. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Administration d'Immeubles Rosier et Modica à Lyon ?

104 copropriétés à Lyon selon le registre national, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville. Le cabinet est le 22e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Administration d'Immeubles Rosier et Modica ?

La taille médiane de ses copropriétés à Lyon est de 15 lots principaux, contre 17 pour l'ensemble de la ville. Il ne gère pas de résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

9 en 2026, 47 en 2027, 29 en 2028, 18 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Administration d'Immeubles Rosier et Modica ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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