19e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés

César et Brutus Syndic, syndic de copropriété à Lyon

Cabinet (raison sociale : Lymmobilier) qui gère 107 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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107copropriétés à Lyon

3 824lots principaux gérés

26 lotstaille médiane

106mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 57 place de la Republique 69002 Lyon
Téléphone: 04 82 53 99 88
Site: cesaretbrutus.com
Raison sociale: Lymmobilier
SIREN: 818 221 749
Création: 2016
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

César et Brutus Syndic en bref

César et Brutus Syndic gère 107 copropriétés à Lyon, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 19e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Lyon et Galyo. Son portefeuille compte 3 824 lots principaux, pour une taille médiane de 26 lots, au-dessus de la médiane lyonnaise (17 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 2001 et 2010 : 13 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 4 % pour l'ensemble de la ville.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 6

11 à 30 lots 59

31 à 60 lots 26

61 à 150 lots 15

Plus de 150 lots 1

Échéances des mandats à Lyon

2026 9

2027 97

2028 0

2029 0

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 1 mandat déclaré déjà échu, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 29

1949 à 1974 26

1975 à 1993 3

1994 à 2000 9

2001 à 2010 12

Après 2010 12

Non renseignée 16

Quartiers

Répartition des copropriétés gérées à Lyon.

3e arrondissement 24

6e arrondissement 15

8e arrondissement 13

1er arrondissement 13

7e arrondissement 13

2e arrondissement 9

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Les copropriétés gérées à Lyon

107 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Le Neuf de Coeur - Volume II16 rue des Tuileries · 155 lots · mandat jusqu'au 31/03/2027

Le Charleston209 avenue Berthelot · 120 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Le Centurion175 route de Vienne · 99 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

16 rue des TuileriesLe Neuf de Coeur - Volume II Le Neuf de Coeur - Volume II 155 Non renseignée 31/03/2027
209 avenue BerthelotLe Charleston Le Charleston 120 Après 2010 30/06/2027
175 route de VienneLe Centurion Le Centurion 99 1994 à 2000 30/06/2027
201 avenue BerthelotLe Madison Le Madison 99 Après 2010 30/06/2027
14 -16 Rue Felix ManginiSaon Shine Saon Shine 96 Après 2010 30/06/2027
5 avenue de BirminghamSdc le Birmingham Sdc le Birmingham 92 1949 à 1974 31/03/2027
15 rue de GerlandLes Allees Jean Mace Les Allees Jean Mace 91 2001 à 2010 31/03/2027
116B boulevard Yves FargeLes Jardins du Rhone Les Jardins du Rhone 89 2001 à 2010 31/01/2027
26 avenue Jean-François RacletLa Cour Blanche La Cour Blanche 85 2001 à 2010 31/03/2027
2 allée du Bon LaitLe Sakura Le Sakura 80 2001 à 2010 30/06/2027
114 route de VienneLe Lithograf Le Lithograf 79 Après 2010 30/06/2027
38 rue Jeanne HachetteCentral Parc Central Parc 75 2001 à 2010 30/06/2027
20 rue d'YpresLa Belle Allemande 20/28 Ypres La Belle Allemande 20/28 Ypres 75 1949 à 1974 30/06/2027
145 -149 R Marius BerlietCentral Square Central Square 71 Après 2010 31/03/2027
167 cours LafayetteLe Lafayette Le Lafayette 71 1949 à 1974 30/04/2027
6 place Colbert — 63 Avant 1949 31/03/2027
74 route de GenasJardin Montchat Jardin Montchat 56 2001 à 2010 30/06/2027
28 -30 Danton 65-67 AbondanceAbondance- Danton Abondance- Danton 56 1949 à 1974 31/03/2027
37 -39 Banniere 61-63 AbondanceAbondance- Banniere Abondance- Banniere 56 1949 à 1974 31/03/2027
228 avenue Félix FaureLe Thesee-Thetis Le Thesee-Thetis 52 1949 à 1974 31/03/2027
175 avenue ThiersParc Avenue I Parc Avenue I 50 1994 à 2000 31/03/2027
23 -25 R Claudius CollongePresqu'ile Verte 1 Presqu'ile Verte 1 49 1994 à 2000 31/03/2027
24 rue DenuzièreSdc Affinity Sdc Affinity 48 Après 2010 30/06/2027
58 rue VillonLe Clos St Romain Le Clos St Romain 48 1949 à 1974 31/03/2027
76 rue Etienne RicherandLe Sainte Anne Le Sainte Anne 47 2001 à 2010 31/12/2026
44 -46 R Jeanne d'ArcPatio Montchat Patio Montchat 47 2001 à 2010 30/06/2027
25 boulevard des BelgesLa Roseraie La Roseraie 44 1949 à 1974 30/06/2027
31 rue des TuiliersMonplaisir 1 Monplaisir 1 43 2001 à 2010 30/06/2027
4 /4b R FeuillatLe Feuillat IV Le Feuillat IV 42 1949 à 1974 31/03/2027
L Orion 3 Rue Abraham BlochL Orion L Orion 42 Après 2010 30/06/2027
107 rue SullyLe 107-109 Sully - Ms15770 Le 107-109 Sully - Ms15770 39 1949 à 1974 31/03/2027
14 rue des Droits de l'HommeParc Avenue III Parc Avenue III 35 1994 à 2000 31/03/2027
130 rue Challemel LacourLe Tweet - Ms190547 Le Tweet - Ms190547 35 Après 2010 30/06/2027
2B rue Riboud — 35 1949 à 1974 31/03/2027
2 rue Rosa BonheurL Albatros L Albatros 35 1949 à 1974 31/12/2026
36 rue de l'Arbre Sec — 35 Avant 1949 31/12/2026
19 rue Paul BertLe Nineteen Le Nineteen 34 Non renseignée 31/12/2026
12 rue Saint EusèbeSdc Espace Emeraude Bat B Sdc Espace Emeraude Bat B 33 Non renseignée 30/03/2027
29 rue Roger BréchanVilla Sisley Villa Sisley 33 Non renseignée 31/03/2027
44 avenue Paul SantySdc les Carlines Sdc les Carlines 33 2001 à 2010 09/06/2027
7 rue Roger SalengroLes Allees de Paris Les Allees de Paris 31 Non renseignée 31/03/2027
11 place Bellecour — 31 Avant 1949 30/06/2027
19 rue des Docteurs CordierLa Boisserie La Boisserie 30 1994 à 2000 31/03/2027
23 rue de Marseille — 30 Avant 1949 30/06/2027
29 cours Gambetta — 30 Avant 1949 30/04/2027
16 rue Pierre DupontLes Hauts de Chartreux Les Hauts de Chartreux 29 Non renseignée 30/03/2027
6 rue GermainParc Avenue IV Parc Avenue IV 29 1994 à 2000 31/03/2027
3 rue Laurent VibertLe Florizon Le Florizon 28 1975 à 1993 31/12/2027
9 rue Saint Nestor — 28 Avant 1949 30/06/2027
62 cours Docteur LongPrestige Montchat Prestige Montchat 28 2001 à 2010 09/07/2027
34 rue des Tables ClaudiennesSdc 34 Rue des Tables Claudiennes Sdc 34 Rue des Tables Claudiennes 28 Avant 1949 30/06/2027
5 rue Saint HippolyteLe Saint Hippolyte Le Saint Hippolyte 26 1949 à 1974 30/06/2027
32 rue des GirondinsTango - Ms144699 Tango - Ms144699 26 Après 2010 30/06/2027
3 cours de la Liberté — 26 Avant 1949 30/06/2027
6 rue Saint FirminMonplaisir 2 Monplaisir 2 26 2001 à 2010 30/06/2027
25 rue Trarieux — 26 1949 à 1974 30/06/2027
19 avenue Jean JaurèsLe Calysto Le Calysto 25 Non renseignée 30/09/2027
54 rue du Professeur FlorenceVilla Toscane Villa Toscane 25 Non renseignée 30/06/2027
11 rue de l'EspéranceCarre Esperance Carre Esperance 25 Non renseignée 30/06/2027
15 rue Sainte Catherine — 25 1975 à 1993 30/06/2027
9 Gr de VaiseL'intemporel L'intemporel 25 Non renseignée 31/03/2027
127 Gr de la Guillotiere — 25 Non renseignée 30/06/2027
29 rue Paul CazeneuveSdc Intim 8 Sdc Intim 8 24 Non renseignée 31/03/2027
248 cours Lafayette — 24 1949 à 1974 06/09/2027
7 rue Jean de Tournes — 24 Avant 1949 30/06/2027
52 rue MolièreMoliere Moliere 23 1994 à 2000 31/03/2027
3 place du Change — 23 Avant 1949 30/06/2027
37 avenue RockefellerJehan de Rev Jehan de Rev 22 1949 à 1974 01/04/2027
13 rue Imbert ColomèsSdc 13/15 Rue Imbert Colomes Sdc 13/15 Rue Imbert Colomes 22 Avant 1949 30/06/2027
8 passage des AlouettesLes Alouettes Les Alouettes 21 1949 à 1974 31/12/2026
29 cours Docteur Long — 21 Après 2010 30/09/2027
97 rue Ney — 20 Avant 1949 30/06/2027
3 rue de TrèvesClos St Rambert Clos St Rambert 20 Non renseignée 31/03/2027
3 rue Victor HugoResidence Victor Hugo Residence Victor Hugo 19 1949 à 1974 31/12/2026
105 rue Sully — 19 1949 à 1974 31/03/2027
18 rue Royale — 19 Avant 1949 30/06/2027
39 -41 R du Mail — 19 Avant 1949 31/03/2027
250 cours Lafayette — 19 Non renseignée 30/09/2027
6 rue de la Barre — 19 Avant 1949 30/06/2027
254 rue Vendôme — 18 Avant 1949 31/03/2027
24 rue Sainte Hélène — 18 1949 à 1974 30/06/2027
6 rue VilleneuveSdc 6 Rue Villeneuve Sdc 6 Rue Villeneuve 18 Avant 1949 31/03/2027
5 rue LannesParc Avenue II Parc Avenue II 18 1994 à 2000 31/03/2027
14 rue Sainte Catherine — 18 1975 à 1993 30/06/2027
12 rue d'Algérie — 18 1949 à 1974 30/09/2027
12 place Gabriel Rambaud — 17 Avant 1949 31/03/2027
3 avenue Jean Jaurès — 17 Avant 1949 30/06/2027
13 rue Louise'la Casteline' 'la Casteline' 17 Après 2010 30/06/2027
36 rue TurbilLe Pastel Le Pastel 17 1994 à 2000 30/06/2027
22 rue de l'AnnonciadeSdc 22 Rue de l Annonciade Sdc 22 Rue de l Annonciade 17 Avant 1949 31/12/2027
138 rue Sully — 17 Avant 1949 31/03/2027
30 rue Lanterne — 16 Avant 1949 30/06/2027
7 rue MontesquieuMontesquieu 7 Montesquieu 7 16 1949 à 1974 30/06/2027
114 rue Bossuet — 15 1949 à 1974 31/03/2027
26 boulevard du Parc de l'Artillerie — 15 Avant 1949 30/06/2027
55 cours de la Liberté — 14 Non renseignée 31/12/2027
55 rue Auguste Comte++sdc 55, Rue Auguste Comte++ ++sdc 55, Rue Auguste Comte++ 13 Avant 1949 31/12/2026
19 rue DuquesnePlaza Duquesne Plaza Duquesne 13 1949 à 1974 31/12/2026
27 boulevard des BelgesLes Belges Les Belges 12 Avant 1949 23/02/2027
25 rue Professeur GrignardSdc 25 Rue Professeur Grignard Sdc 25 Rue Professeur Grignard 12 1949 à 1974 31/03/2027
42 rue ChazièreLe Clos des Gouverneurs Le Clos des Gouverneurs 11 Non renseignée 30/06/2027
338 route de Vienne — 10 Après 2010 30/06/2026
45 rue Saint Georges***sdc 45, Rue Saint-Georges ***sdc 45, Rue Saint-Georges 10 Avant 1949 31/12/2027
12 rue DuboisSdc 12 Rue Dubois Sdc 12 Rue Dubois 8 Avant 1949 30/09/2027
20 cours d'HerbouvilleSdc 20 Cours D'herbouville Sdc 20 Cours D'herbouville 8 Avant 1949 30/06/2027
27 Mte de VauzellesLes Terreux Les Terreux 8 1949 à 1974 30/06/2027
12 rue Lainerie — 6 Avant 1949 31/12/2026

Changer de syndic quand on est géré par César et Brutus Syndic

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

97 copropriétés gérées par le cabinet à Lyon arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Questions sur César et Brutus Syndic

Comment contacter César et Brutus Syndic ?

Le cabinet est joignable au 04 82 53 99 88. Son siège est situé 57 place de la Republique 69002 Lyon. Son site officiel est cesaretbrutus.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère César et Brutus Syndic à Lyon ?

107 copropriétés à Lyon selon le registre national, soit 1 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville. Le cabinet est le 19e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère César et Brutus Syndic ?

La taille médiane de ses copropriétés à Lyon est de 26 lots principaux, contre 17 pour l'ensemble de la ville. Il gère 1 résidence de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

9 en 2026, 97 en 2027, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par César et Brutus Syndic ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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