16e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés

Gagneux Services Immobilier, syndic de copropriété à Lyon

Cabinet (raison sociale : Gagneux Services Immobilier (en Abrege G.s.i)) qui gère 122 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits avant 1949.

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122copropriétés à Lyon

4 175lots principaux gérés

23 lotstaille médiane

68mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 36 rue Tronchet 69006 Lyon
Téléphone: 04 72 81 81 48
Site: gagneuxsi.fr
Raison sociale: Gagneux Services Immobilier (en Abrege G.s.i)
SIREN: 534 065 883
Création: 2011
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Gagneux Services Immobilier en bref

Gagneux Services Immobilier gère 122 copropriétés à Lyon, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 16e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Lyon et Galyo. Son portefeuille compte 4 175 lots principaux, pour une taille médiane de 23 lots, au-dessus de la médiane lyonnaise (17 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1949 et 1974 : 38 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 22 % pour l'ensemble de la ville.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 9

11 à 30 lots 72

31 à 60 lots 27

61 à 150 lots 11

Plus de 150 lots 3

Échéances des mandats à Lyon

2026 11

2027 57

2028 39

2029 15

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 52

1949 à 1974 41

1975 à 1993 8

1994 à 2000 6

2001 à 2010 1

Après 2010 1

Non renseignée 13

Quartiers

Répartition des copropriétés gérées à Lyon.

6e arrondissement 29

8e arrondissement 19

7e arrondissement 14

3e arrondissement 13

1er arrondissement 12

4e arrondissement 11

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Les copropriétés gérées à Lyon

122 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 7B rue du Professeur Paul Sisley, Lyon

Atrium Sisley7B rue du Professeur Paul Sisley · 226 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Parc Albert Thomas107 cours Albert Thomas · 173 lots · mandat jusqu'au 26/03/2027

Piemente 344344D rue de la Piémente · 173 lots · mandat jusqu'au 24/03/2028

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

7B rue du Professeur Paul SisleyAtrium Sisley Atrium Sisley 226 1975 à 1993 30/06/2027
107 cours Albert ThomasParc Albert Thomas Parc Albert Thomas 173 1949 à 1974 26/03/2027
344D rue de la PiémentePiemente 344 Piemente 344 173 1949 à 1974 24/03/2028
39 rue de la MadeleineLe Magdalena Le Magdalena 130 1975 à 1993 30/09/2028
9A rue DuguesclinLe Square Duguesclin Le Square Duguesclin 121 1949 à 1974 31/03/2027
75 rue Philippe FabiaSdc la Vanoise Tour 6 Sdc la Vanoise Tour 6 95 1949 à 1974 30/06/2028
77 rue Philippe FabiaLa Vanoise La Vanoise 93 1949 à 1974 31/12/2027
59 -61 R DuquesneDuquesne-Jacquier Duquesne-Jacquier 90 1949 à 1974 31/03/2027
55 rue Gabriel SarrazinLe Palio (syndicat Principal) Le Palio (syndicat Principal) 86 1994 à 2000 30/03/2028
11 rue MontesquieuLouise Labe Louise Labe 78 1994 à 2000 30/09/2028
108 rue Docteur Edmond LocardL' Aquitaine L' Aquitaine 77 1949 à 1974 16/03/2028
25A rue des GrangesLes Roses Les Roses 71 1949 à 1974 14/01/2028
26 rue des AlouettesChantalouette Chantalouette 65 1975 à 1993 31/03/2028
26 rue Henri GorjusLe Simoun Le Simoun 63 1949 à 1974 12/02/2028
rue de la Piémente — 60 1949 à 1974 31/03/2027
104 cours Albert ThomasAlbert Thomas 104 Albert Thomas 104 57 Avant 1949 31/03/2028
345A rue de la PiémentePiemente 345 Piemente 345 56 1949 à 1974 17/12/2026
114 rue Jacques-Louis HénonSdc le Chardonnet Sdc le Chardonnet 56 1949 à 1974 31/05/2029
16 rue Pierre CorneillePierre Corneille 16 Pierre Corneille 16 55 Avant 1949 09/05/2028
13 rue Sainte CatherineSdc 13 Rue Sainte Catherine Sdc 13 Rue Sainte Catherine 54 1994 à 2000 25/11/2026
rue Pierre BourdeixEsprit Gerland Esprit Gerland 51 Après 2010 29/06/2028
322 avenue BerthelotLe Belier Le Belier 51 1949 à 1974 12/03/2028
81 rue VaubanVauban 81/83 Vauban 81/83 49 Avant 1949 30/03/2027
50 rue FranklinFranklin 50 Franklin 50 48 Avant 1949 12/03/2027
31 rue Joseph ChapellePassion Bocage Passion Bocage 46 2001 à 2010 30/09/2027
12 rue du BoeufBoeuf 12 Boeuf 12 46 Avant 1949 12/05/2027
14 rue BaraLe Cedre Lumiere Le Cedre Lumiere 43 1994 à 2000 07/09/2029
18 rue du Docteur BonhommeVilla Lumiere Villa Lumiere 43 Non renseignée 02/04/2028
43 rue Raoul Servant — 42 Avant 1949 31/03/2029
33 rue de CréquiCrequi 33 Crequi 33 41 1949 à 1974 19/12/2026
23 chemin de MontpellasLe Costebelle Le Costebelle 38 Non renseignée 30/06/2027
74 rue VillonJardin de Villon Jardin de Villon 38 Non renseignée 10/02/2029
23 rue VolneyLe Volney Le Volney 38 1949 à 1974 24/11/2026
84 rue du President Edouard HerriotLes Jacobins Les Jacobins 37 Avant 1949 19/06/2027
21 cours d'Herbouville — 37 Non renseignée 31/03/2028
286 rue VendômeVendome 286 Vendome 286 37 1949 à 1974 31/03/2028
2 rue d'OranSdc 2 Rue D'oran Sdc 2 Rue D'oran 36 Non renseignée 28/04/2027
46 cours CharlemagneCharlemagne 46 Charlemagne 46 36 Non renseignée 30/06/2027
1 rue Puits GaillotSdc 1 Rue Puits Gaillot Sdc 1 Rue Puits Gaillot 35 1949 à 1974 10/12/2026
55 rue Duquesne — 31 Avant 1949 30/06/2027
28 rue ChevreulChevreul 28 Chevreul 28 31 Avant 1949 21/02/2027
39 boulevard des BelgesRésidence du Parc Résidence du Parc 28 1949 à 1974 30/06/2027
24 rue LanterneLanterne 24 Lanterne 24 27 Non renseignée 18/03/2027
62 boulevard des BelgesBoulevard des Belges 62 Boulevard des Belges 62 26 Avant 1949 28/06/2029
7 rue des AlouettesSdc le Patio des Alouettes Sdc le Patio des Alouettes 26 Non renseignée 30/06/2028
22 rue Vendôme — 26 1949 à 1974 30/06/2028
37 Gr de VaiseSdc Sdc 37 Gde Rue de Vaise Sdc Sdc 37 Gde Rue de Vaise 26 Avant 1949 26/06/2029
231 rue de Créqui — 26 1975 à 1993 08/01/2028
15 rue de l'AlmaAlma Alma 25 Avant 1949 11/03/2029
15 avenue Maréchal Foch — 25 1949 à 1974 30/06/2028
9 rue Henri GorjusGorjus 9 Gorjus 9 25 Avant 1949 14/05/2027
8 rue du GaretGaret 8 Garet 8 25 Avant 1949 30/06/2027
5 rue du Garet — 24 Avant 1949 30/06/2027
110 rue de Sèze — 24 Avant 1949 30/06/2028
2 rue Saint HippolyteCarrousel Carrousel 24 Non renseignée 31/12/2026
7 place d'HelvétieSycop 7 Helvetie Sycop 7 Helvetie 24 Avant 1949 30/06/2027
156 rue Marcel MérieuxMerieux 156 Merieux 156 24 1949 à 1974 24/06/2029
31 rue de CréquiCrequi 31 Crequi 31 24 1949 à 1974 20/12/2026
50 rue Sainte Anne de BarabanEspace Emeraude Espace Emeraude 23 1994 à 2000 31/03/2027
11 cours Docteur LongCarre Montchat - Ms101056 Carre Montchat - Ms101056 23 Non renseignée 31/12/2026
148 route de VienneLe Provence Le Provence 23 1949 à 1974 01/04/2027
49 rue TronchetLe Tronchet Le Tronchet 23 1949 à 1974 30/06/2027
23 rue d'Ivry — 23 Avant 1949 31/03/2027
45 route de Vienne — 23 1949 à 1974 30/09/2027
10 rue QuivogneLe Patio Sainte Blandine Le Patio Sainte Blandine 22 1994 à 2000 30/06/2028
13 rue VilleneuveLe Baldaquin Le Baldaquin 22 1975 à 1993 31/12/2026
15 rue Crillon — 22 Avant 1949 30/06/2027
57 rue Ney — 21 Avant 1949 28/01/2028
28 rue Sisley — 21 1949 à 1974 05/05/2028
179 cours Lafayette — 21 1975 à 1993 31/03/2027
53 avenue Berthelot — 21 Avant 1949 31/03/2028
61 rue de la Part-Dieu — 20 Avant 1949 30/06/2027
74 rue Pierre AudryLes Sources II Les Sources II 20 1949 à 1974 31/03/2027
284 rue VendômeSdc Sdc 284 Rue Vendome Sdc Sdc 284 Rue Vendome 20 Avant 1949 24/06/2027
15 place Edgar Quinet — 20 Avant 1949 31/03/2028
30 rue ChevreulChevreul 30 Chevreul 30 20 Avant 1949 30/03/2027
118 rue du Professeur Beauvisage — 19 Avant 1949 10/05/2029
20 rue Vendôme — 18 Avant 1949 30/09/2027
342 avenue Berthelot — 18 1949 à 1974 30/06/2027
344 avenue Berthelot — 18 1949 à 1974 30/06/2027
143 rue CuvierCuvier 143 Cuvier 143 18 Avant 1949 30/09/2027
346 avenue Berthelot — 18 1949 à 1974 30/06/2027
5 rue Pierre Corneille — 18 Avant 1949 21/06/2029
38 rue Raoul Servant — 18 Avant 1949 31/03/2029
52 rue Saint JeanSaint Jean 52 Saint Jean 52 18 Avant 1949 08/09/2028
7 rue Vendôme — 17 Avant 1949 30/06/2027
14 rue de la Platière — 17 Avant 1949 30/06/2028
10 rue de la Bombarde — 17 Avant 1949 31/12/2026
10 rue BourgelatBourgelat 10 Bourgelat 10 17 Avant 1949 17/06/2029
89 cours VittonVitton 89 Vitton 89 17 Avant 1949 07/12/2028
21 -21 R des GrangesLe Clos Fleuri Le Clos Fleuri 16 1975 à 1993 31/03/2027
39 rue du Lac — 16 1949 à 1974 22/05/2027
17 rue Valentin Couturier — 16 Avant 1949 31/03/2029
45 rue Tronchet — 16 Avant 1949 31/03/2028
5 rue Jeanne-Marie Celu — 16 Avant 1949 07/01/2028
42 rue ChevreulSdc 42 Rue Chevreul Sdc 42 Rue Chevreul 16 Avant 1949 30/06/2027
3 rue des 3 Rois — 16 Avant 1949 26/04/2027
51 rue Eugène Pons — 16 Avant 1949 31/03/2027
36 boulevard des BelgesSdc 36 Boulevard des Belges Sdc 36 Boulevard des Belges 15 1949 à 1974 31/03/2027
24 rue de Flesselles — 15 Avant 1949 24/03/2028
88T rue Béchevelin — 14 1949 à 1974 31/03/2027
84 rue Jaboulay — 14 Avant 1949 31/03/2027
15 place Maréchal Lyautey — 14 Avant 1949 10/11/2026
7 rue Octavio Mey — 14 1949 à 1974 31/03/2028
27 rue Imbert Colomès — 14 Avant 1949 26/06/2027
51 avenue Berthelot — 13 Avant 1949 11/02/2029
120 avenue LacassagneLe Jean Bart Le Jean Bart 13 1975 à 1993 02/04/2027
36 rue Raulin****36 Rue Raulin ****36 Rue Raulin 12 1949 à 1974 30/06/2027
136 cours Albert ThomasAlbert Thomas 136 Albert Thomas 136 12 Avant 1949 08/01/2028
75 rue de SèzeSeze 75 Seze 75 12 Avant 1949 31/03/2027
2 rue Longue — 11 Avant 1949 25/03/2028
36 rue Bossuet — 11 1949 à 1974 30/06/2028
51 rue Eugène Pons — 11 Avant 1949 31/03/2027
256 rue Paul Bert — 9 1949 à 1974 31/03/2027
3 rue Joseph Chapelle — 9 1949 à 1974 30/06/2027
11 rue Imbert Colomès — 9 Avant 1949 30/03/2028
1 rue Joseph ChapelleSdc 1 Rue Joseph Chapelle Sdc 1 Rue Joseph Chapelle 8 1949 à 1974 30/06/2027
5 place Saint Alexandre — 7 1949 à 1974 01/04/2029
17 boulevard de la Croix-Rousse — 5 Non renseignée 08/01/2028
34 Gr de VaiseVaise 34 Vaise 34 5 Non renseignée 14/04/2027
20 rue DuguesclinGarages Duguesclin Garages Duguesclin 1 1949 à 1974 10/04/2027
8 rue QuivogneLe Quivogne Le Quivogne 1 Non renseignée 30/06/2028

Changer de syndic quand on est géré par Gagneux Services Immobilier

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

57 copropriétés gérées par le cabinet à Lyon arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Lyon

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Noustral 93 copropriétés · taille médiane 23 lots Régie Bellecour 37 copropriétés · taille médiane 23 lots RGL 14 copropriétés · taille médiane 23 lots

Voir les 195 syndics de Lyon

Questions sur Gagneux Services Immobilier

Comment contacter Gagneux Services Immobilier ?

Le cabinet est joignable au 04 72 81 81 48. Son siège est situé 36 rue Tronchet 69006 Lyon. Son site officiel est gagneuxsi.fr. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Gagneux Services Immobilier à Lyon ?

122 copropriétés à Lyon selon le registre national, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville. Le cabinet est le 16e syndic de Lyon par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Gagneux Services Immobilier ?

La taille médiane de ses copropriétés à Lyon est de 23 lots principaux, contre 17 pour l'ensemble de la ville. Il gère 3 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

11 en 2026, 57 en 2027, 39 en 2028, 15 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Gagneux Services Immobilier ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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